文章提交：宋红云

文章来源：网上商机杂志新版

发表时间：2006-07-18 14:34:06

诚实是一种力量

　　公众眼中的房地产企业多半处在灰色地带，尽管这在很大程度上可能是一种偏见。巨贪的落马往往牵出一批地块和一串开发商，这样的案例不断强化着人们对房地产行业的认识。但在中国，万科这个房地产开发企业的形象却与此对照鲜明，这不仅是因为它的领军人物王石常常表现出罕见的阳光形象，而且在琢磨房地产项目开发和企业经营管理的精英人群中，他总是作为正面典型而被反复提及。

　　王石在近作《道路与梦想》中，回忆了二十多年来与他打过交道的很多人和很多企业，其中一些人是我们认识的。王石的故事讲得很好，描摹人物栩栩如生，那些认识的人如同在我们面前表演，看过表演之后却不免生出“沉舟侧畔千帆过”的感叹。王石的这二十几年正赶上中国社会时空巨变，在空前激烈的时代起伏中，在他身后抛下了多少沉舟！

　　万科被时代造成了一座峰。在这座峰的不同海拔上，你会看到不同的景致，要完全领略需要时间。如果要在短时间内投上一瞥，我想最深的印象可以概括成两个字——诚实。

　　万科的诚实表现在对待客户。中国的期房销售制度使得商品房获得了批量生产的充足资金，也为房屋销售的各种花招预留了时间。万科的图纸和沙盘并不只堆砌梦想，它也实实在在地标出居家生活的种种先天缺陷，额外地履行“一公里范围告知”义务。在上海机场附近成功开发过城市花园项目的万科或许相信，项目开发的致命缺陷并非地块本身，而是开发商的“人格”。万科用一种现代企业的思维方式经营企业，用一种民主的方式去“管理”客户。它的网站上容纳不同的声音，尊重每个业主表达他们意见的权利；它努力去理解和欣赏媒体，把它们看作是与自己相伴生的社会进步的产物，彼此不可或缺。

　　万科的诚实极致地表现在对待市场规律。王石对宏观调控说好，正是出于对中国房地产市场发展规律的尊重，他担心过高的房价涨幅会对行业的发展不利，他对高于社会平均利润的行业获利水平始终心怀忐忑。万科很早便推行阳光政策，不搞勾兑，不走后门，王石说过，市场经济最终是诚信经济，走捷径往往付出的成本更高。现在，万科又推行标准化，他们相信这是在掌握了住宅产品开发建设的发展规律基础上所做出的正确选择。万科总是站在高处，看清了方向之后，在很远处找到一个目标，然后老老实实地去追寻它。

　　房地产是个热闹的行业，聪明人不少，但是做得大、走得远的企业并不多，这多半是因为诚实很难。一些人本来就不懂得诚实，一些面对眼前利益而放弃了诚实。诚实需要实力，需要自信，更需要智慧，它必须依赖于人们对于某些人生规律、经济规律、社会规律的大彻大悟。

　　因此，诚实是一种至善至大的力量。

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